Maison 4 pièces (120 m²) à vendre à OUVEILLAN

Venez découvrir cette maison de 4 pièces de 123 m², idéalement située à Narbonne (11100), dans un environnement calme.

Orientée sud-est avec une vue dégagée, cette maison récente sur un étage offre un grand salon/séjour de 34 m², une cuisine aménagée/équipée, trois belles chambres (11 à 15 m²), deux salles de bains et deux WC. Profitez du chauffage au sol et d'un très bon état général.

Le jardin de 433 m² est parfait pour profiter des beaux jours. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnement privées.

Proximité immédiate des écoles, de la gare de Narbonne (moins de 10 min) et de l'autoroute A9 (2 km). Un restaurant à proximité.

Prix : 330 750 €



Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (91 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de Narbonne Ville, secteur Lakanal. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le grand séjour de 40 m², idéal pour vos moments de convivialité. La maison est dotée de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal. La hauteur sous plafond de 3.20 m ajoute une belle sensation d'espace. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 170 m² avec une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cité, l'École maternelle Suzanne Buisson, et l'École primaire Lakanal, cette maison est idéale pour les familles. Le prix de vente est de 310000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à NARBONNE (11100), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 123 m².

Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne avec un étage récente. Cette maison propose une entrée, un beau salon/séjour de 34 m², trois chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un rangement et un dégagement. Elle possède un chauffage au sol. Elle est en très bon état général.

Idéal pour cultiver ses légumes ou profiter des journées ensoleillées, la maison possède également un jardin. Le terrain du bien est de 433 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve des écoles (de la maternelle au lycée). Niveau transports, il y a la gare Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. On trouve un restaurant à proximité.

Son prix de vente est de 378 500 €.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (91 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de Narbonne Ville, secteur Lakanal. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le grand séjour de 40 m², idéal pour vos moments de convivialité. La maison est dotée de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un confort optimal. La hauteur sous plafond de 3.20 m ajoute une belle sensation d'espace. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 170 m² avec une terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en plein air. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cité, l'École maternelle Suzanne Buisson, et l'École primaire Lakanal, cette maison est idéale pour les familles. Le prix de vente est de 310000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE pour plus d'informations.